フロアコーティングは賃貸でおこなってもOK？

賃貸物件でもフロアコーティングを施すことで、床の保護や清掃の手間を減らせます。しかし、賃貸物件では「自分の持ち物ではない」という点があり、どのようなリフォームや工事が許されるかは契約に依存するため、注意しておきましょう。今回は、賃貸物件においてフロアコーティングを施す時のポイントを解説します。

賃貸物件でフロアコーティングを行うメリット

賃貸物件でもフロアコーティングを施すことには多くのメリットがあります。

フローリングの保護ができる

賃貸物件は、他人が住む前提で設計されているため、フローリングの品質が必ずしも最高の状態でないことがあります。特に築年数の古い物件では、経年劣化による傷やシミが目立つことが多いです。

フロアコーティングを施すことで、フローリングの表面に強力な保護膜を作り、日常的な摩耗や汚れから守れます。

掃除が楽になる点も見逃せない

フローリングの表面がコーティングされていると、汚れが付着しにくく、掃除の手間が軽減されます。特に、飲み物をこぼしたり、食べ物の汚れが床に残った場合でも、拭き取るだけで綺麗な状態を保てます。

部屋が明るくなる

コーティングを施すことで床に光沢が生まれ、部屋全体が明るく見える効果もあります。美しい床は、室内の雰囲気を明るくし、快適な生活空間を作り出す助けとなります。

賃貸物件でフロアコーティングをする際の注意点

賃貸物件でフロアコーティングを行う場合、まず確認すべきは賃貸契約の内容です。フロアコーティングを施した後に、そのコーティングを除去して元の状態に戻す必要があるかどうかを確認しましょう。

場合によっては、大家や管理会社に事前に相談し、許可を得る必要があることもあります。

特に、賃貸物件では大掛かりな工事や変更が禁止されている場合もあるため、フロアコーティングがこの禁止事項に該当するかどうかを確認しておくことが大切です。

賃貸の原状回復とフロアコーティングの関係

フロアコーティングを賃貸物件で行う場合、退去時にどう対応するかが重要です。賃貸契約には、原状回復義務という概念があります。

水性のコーティング剤を使用した場合は、比較的簡単に除去できるため、退去時に床を元の状態に戻せます。逆に、油性のコーティング剤は耐久性が高い一方で、除去が難しくなることがあります。

また、最近では、半永久的に持続するコーティングも登場しています。このようなタイプのコーティングは、原状回復が必要ない場合や、大家がそのままの状態で次の入居者に貸し出すことを希望する場合に適しています。

フロアコーティングを賃貸で業者に依頼する際のポイント

賃貸物件でフロアコーティングを行う際には、専門業者に依頼することが最も安心です。プロの業者に依頼することで、床材に最適なコーティング剤を選定してもらえます。

業者に依頼する際には、施工前に現地調査を行ってもらい、床の状態を確認してもらうことが重要です。また、契約内容に原状回復義務が含まれている場合は、施工後にどのように対応するかを業者と打ち合わせておくことも大切です。

まとめ

賃貸物件においても、フロアコーティングを行うことで、床の保護や掃除の手間を軽減し、快適な住環境を実現できます。ただし、賃貸物件特有の原状回復義務や、管理会社や大家との協議が必要になる場合があるため、事前にしっかりと確認しておくことが重要です。フロアコーティングを施す際には、賃貸契約の内容をしっかりと理解し、専門業者に依頼して適切な施工を行うことで、長期的に快適な生活を送れるでしょう。

【大阪府】おすすめのフロアコーティング業者ランキング

イメージ	1	2	3	4	5
会社名	YUKAPIKA関西	株式会社COLOR	株式会社グッドライフ	エコプロコート株式会社	森のしずく（株式会社ゆはかのこ）
おすすめポイント	確かな技術と顧客第一の思いが生み出す、高品質のフロアコーティング	品質にこだわり妥協はしないをモットーに、こだわり続けるコーティング専門店	フロアコーティングランキングで三冠達成。プロが仕上げる安全な素材	快適空間でみんなを笑顔に。12万件以上の施工実績をもつ信頼のある会社	アフターメンテナンスの充実保証。明確な料金で安心できる業者
詳細リンク	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら	詳しくはこちら